Связаться с нами

Покупка и продажа жилой
недвижимости в Варшаве

I. Начало сотрудничества и планирование

  • Консультация (офис / онлайн): Предлагаем два формата сотрудничества.
Бесплатная — при заключении договора на полное сопровождение.
Платная — для клиентов, покупающих самостоятельно, но нуждающихся в экспертной оценке и плане действий.

  • Проверка кредитоспособности. Оценка финансовой ситуации и определение реалистичного бюджета сделки.
  • Заключение договора на сопровождение (фиксирование запросов, бюджета и сроков).
  • Пошаговый план сделки. Выстраивание этапов реализации и сроков.
  • Помощь в легализации денежных средств (согласно польскому законодательству).

II. Поиск и юридическая защита
  • Подбор вариантов и просмотры. Поиск объектов, соответствующих Вашим критериям, и организация просмотров.
  • Торги и согласование условий. Ведение переговоров для достижения лучших условий покупки и цены.
  • Юридическая проверка объекта (Due Diligence):
  • Проверка собственника и правового статуса в [польских] реестрах (Księgi Wieczyste).
  • Проверка на наличие задолженностей и обременений.
  • Проверка возможности кредитования данного объекта.
  • Письменное заключение. Подготовка подробного юридического заключения по выбранному объекту.

Этапы сопровождения при покупке жилой недвижимости

III. Финализация и постпродажное сопровождение
  • Финализация сделки. Подписание предварительного (при необходимости) и окончательного договора купли-продажи. На данном этапе проводится перевод договора на язык клиента и финальная фиксация договоренностей. 
  • Приём недвижимости. Составление протокола передачи, оформление всех коммунальных платежей и договоров на нового собственника.
  • Послепродажное сопровождение:
  • Подача необходимых заявлений в налоговую инспекцию.
  • Выписка претензий или ипотеки из земельно-ипотечной книги (Księgi Wieczystej).
  • Преобразование права вечного пользования в право собственности на землю (przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własnośći).
Получить консультацию
Если вы хотите продать свою недвижимость — с нами этот путь будет простым, комфортным и надежным
Мы находим реальных покупателей с подтверждёнными финансовыми возможностями или высокой кредитной готовностью, берём на себя оформление документов, взаимодействие с банками и полное сопровождение сделки до финального подписания.
Обсудить продажу вашей недвижимости
Отзывы наших клиентов
Наш опыт и надежность подтверждены сотнями успешных сделок, положительными отзывами клиентов. Все отзывы из Google❤️
Tomasz Szpikowski
⭐⭐⭐⭐⭐
Мне посчастливилось сотрудничать с Ульяной в рамках одного из проектов, и я могу искренне рекомендовать её как настоящего профессионала. Вся работа была выполнена качественно, с вниманием к каждой детали и полной отдачей. На каждом этапе я чувствовал себя в надёжных руках, а сотрудничество было образцовым — от начала и до конца. Искренне рекомендую её услуги всем, кто ценит высокий уровень сервиса и эффективное сотрудничество.
Uliana Zinina
⭐⭐⭐⭐⭐
Хочу искренне поблагодарить Инну и Татьяну за их отличную работу! Моя проблема была решена очень быстро, профессионально и без лишнего стресса. На протяжении всего процесса они были внимательными, компетентными и действительно готовы помочь.
Особенно хочу отметить приятную и лёгкую коммуникацию — они всегда были на связи, всё подробно и понятно объясняли, благодаря чему весь процесс прошёл спокойно, комфортно и без лишних сложностей.
Я очень доволен своим выбором сотрудничества с ними и с удовольствием буду рекомендовать их другим!
Elena Muratova
⭐⭐⭐⭐⭐
Хочу искренне порекомендовать Инну как профессионала в своей сфере. Инна помогла нам быстро и эффективно найти арендаторов для нашей квартиры. Она проявила большую вовлечённость, гибкость и всегда была на связи, когда это было необходимо, в том числе в выходные и праздничные дни. Коммуникация была на высшем уровне. Инна прекрасно координировала взаимодействие между нами и арендаторами, следила за тем, чтобы вся информация своевременно передавалась, а все договорённости были понятны обеим сторонам.
Большое спасибо за профессионализм и помощь!
Alicja Hanaczowska
⭐⭐⭐⭐⭐
Выражаем благодарность Алине Рачиньской, агенту по недвижимости THE Realty HUB by Inna Voinarovska за отличное сотрудничество с нашим агентством HAMAR Nieruchomości при продаже квартиры.
Алина проявила высокий профессионализм, была всегда на связи и оперативно решала все вопросы, благодаря чему процесс сделки прошёл быстро, спокойно и успешно.
Helen Zhuk
⭐⭐⭐⭐⭐
Недавно мы имели удовольствие сотрудничать с The Realty HUB при аренде квартиры нашей мечты, и наш опыт оказался действительно особенным! С самого начала поиска нового дома весь процесс проходил невероятно легко и организованно. Несмотря на то, что мы взаимодействовали удалённо, оперативность и гибкость команды в коммуникации были на высшем уровне.
Наш агент Татьяна всегда была на связи, отвечала на все вопросы и помогала развеять любые сомнения. Благодаря открытому и прозрачному общению весь процесс аренды прошёл для нас максимально комфортно и оставил только положительные впечатления.
Agnieszka Grunwald
⭐⭐⭐⭐⭐
Познакомилась с командой агентства во время продажи квартиры — они сопровождали процесс со стороны покупателя.
Хочу отметить очень приятное общение, профессиональный подход и оперативность. Сделка прошла быстро и комфортно. Однозначно рекомендую — только положительные впечатления!
Свяжитесь с нами
любым удобным для вас способом
Tel: +48 793 194 559

biuro@therealtyhub.pl
ул. Solińska 19A, 02-142 Warszawa
Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности и даете согласие на обработку персональных данных.