За годы работы в сфере недвижимости я неоднократно заключал сделки, связанные с разводом и разделом имущества. И каждый раз вижу одну и ту же ситуацию. Люди, которые еще недавно строили совместные планы, оказываются перед необходимостью принимать сложные финансовые решения. И одним из самых непростых вопросов становится недвижимость.Продать квартиру? Выкупить долю? Оставить недвижимость одному из супругов? Или идти в суд? К сожалению, очень часто решения принимаются в отношении надежности. И именно в такие моменты люди совершают ошибки, которые впоследствии отнимают у них время, деньги и нервы.

Ошибка, которая может стоить дорого.

Многие не задумываются о том, что в обычном разделе стоимость недвижимости далеко не всегда соответствует рыночной цене. Применение этого варианта приводит к тому, что после длительных споров и судебных процессов стороны получают значительно меньше денег, чем можно было бы получить при спокойной продаже объекта на открытом рынке. Помимо финансовых потерь, дополнительные расходы, месяцы ожидания и эмоциональное напряжение. Именно поэтому в большинстве случаев я рекомендую сначала выбрать возможность договориться и решить вопрос цивилизованно. Очень часто для такой стороны это оказывается быстрее, выгоднее и спокойнее.

Продажа недвижимости — это не победа одной над другой.

За годы работы я пришел к одному выводу. Когда речь идет о продаже недвижимости после развода, не следует быть победителями и проигравшими. Есть задача — максимально грамотно распорядиться активом, сохранить его стоимость и получить справедливый результат для всех участников процесса. Чем меньше проблем влечет за собой продажа недвижимости, тем больше шансов сохранить деньги и быстрее завершить этот жизненный этап.

Почему помощь специалиста часто оказывается лучшим решением
Очень сложно объективно оценить недвижимость, когда с ней связаны годы жизни, семейная история и сильные эмоции. Именно поэтому участие независимого специалиста помогает взглянуть на ситуацию со стороны. Моя задача в таких сделках — не занимать чью-либо сторону. Моя задача — организовать процесс таким образом, чтобы недвижимость была продана по максимально возможной рыночной цене, а сама сделка прошла спокойно и профессионально.

Мы берём на себя:

• анализ ситуации;
• оценить рыночную стоимость недвижимости;
• подготовка объекта к продаже;
• реклама и продвижение;
• показы покупателям;
• молодой;
• сопровождение документов;
• координация всех участников сделки.

Очень часто это позволяет избежать дополнительных вопросов и ускорить принятие решений.

Почему эта тема для меня особенно важна
Пишу эту статью не только как руководитель агентства недвижимости. Я сама прошла через развод. Настолько хорошо понимаю, насколько сложно в этот период принимать взвешенные решения и сохранять спокойствие.
Именно поэтому в моей работе особое место занимают уважение, открытый диалог и поисковые решения, которые позволяют людям сохранять не только деньги, но и человеческое достоинство. Мой опыт показывает, что большинство вопросов, связанных с недвижимостью, можно решить значительно проще, если вовремя обратиться за профессиональной консультацией и сосредоточиться не на конфликте, а на его последствиях.

Наша задача — помочь вам принять правильное решение, избежать дорогостоящих ошибок и выбрать недвижимость, которая будет соответствовать вашим целям сегодня и сохранит свою ценность в будущем.

Если вы хотите глубже разобраться в покупке недвижимости, новостройках, инвестициях и районах Варшавы, приглашаем вас на YouTube-канал «Недвижка Варшавы by Inna Voinarovska» и в социальные сети @inna.voinarovska, где мы регулярно делимся практическим опытом, обзорами и рекомендациями для покупателей недвижимости в Польше.