Zakup i sprzedaż nieruchomości mieszkalnych

I. Rozpoczęcie współpracy i planowanie
Konsultacja (w biurze / online) – oferujemy dwa modele współpracy:

• Bezpłatna– przy podpisaniu umowy na kompleksową obsługę zakupu nieruchomości.
• Płatna– dla klientów, którzy kupują samodzielnie, ale potrzebują profesjonalnej oceny sytuacji oraz planu działania.

Analiza zdolności kredytowej

• ocena sytuacji finansowej klienta i określenie realnego budżetu transakcji.

Podpisanie umowy na obsługę

• ustalenie potrzeb klienta, budżetu, oczekiwań oraz harmonogramu działań.

Indywidualny plan zakupu

• przygotowanie strategii działania, etapów realizacji i terminów.

Wsparcie w legalizacji środków finansowych

• pomoc zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w Polsce.

II. Poszukiwanie nieruchomości i ochrona prawna
Dobór ofert i prezentacje nieruchomości

• wyszukiwanie obiektów spełniających określone kryteria oraz organizacja prezentacji.

Negocjacje i ustalanie warunków zakupu

• prowadzenie rozmów w celu uzyskania najlepszych warunków transakcji oraz ceny.

Weryfikacja prawna nieruchomości (Due Diligence):

• sprawdzenie właściciela oraz statusu prawnego nieruchomości w polskich rejestrach (Księgi Wieczyste),
• analiza ewentualnych zadłużeń, obciążeń i ograniczeń prawnych,
• weryfikacja możliwości uzyskania finansowania dla danej nieruchomości.

Pisemna opinia prawna – przygotowanie szczegółowego raportu dotyczącego wybranej nieruchomości.