The Realty HUB
by Inna Voinarovska
To polska licencjonowana agencja nieruchomości założona przez ekspertkę z 19-letnim doświadczeniem w zakresie projektowania, uzyskiwania pozwoleń oraz koordynacji procesów budowlanych – Innę Wojnarowską.
„Moje doświadczenie i rzetelność potwierdzają setki pomyślnie przeprowadzonych transakcji, liczne pozytywne opinie klientów, a także certyfikaty i wyróżnienia branżowe. Osobiście szkolę brokerów, nadzoruję każdą realizowaną przez nich transakcję oraz przekazuję im swoją wiedzę i wieloletnie doświadczenie.”
— Inna Wojnarowska
„Moje doświadczenie i rzetelność potwierdzają setki pomyślnie przeprowadzonych transakcji, liczne pozytywne opinie klientów, a także certyfikaty i wyróżnienia branżowe. Osobiście szkolę brokerów, nadzoruję każdą realizowaną przez nich transakcję oraz przekazuję im swoją wiedzę i wieloletnie doświadczenie.”
— Inna Wojnarowska
Zapewniamy pełne wsparcie przy zakupie, sprzedaży oraz wynajmie nieruchomości w Warszawie
Klienci cenią nas za podejście, szanują za doświadczenie i wybierają za skuteczność.
Nasze doświadczenie i rzetelność potwierdzają setki udanych transakcji, pozytywne opinie klientów, a także certyfikaty i nagrody za profesjonalizm.
| Zakup nieruchomości Z THE Realty HUB każda transakcja jest prowadzona z uwzględnieniem Państwa interesów i pod kontrolą ekspertów. ✔ pomagamy znaleźć odpowiednią nieruchomość na rynku pierwotnym lub wtórnym, ✔ dokładnie weryfikujemy nieruchomość i dokumenty, ✔ wcześniej określamy wszystkie etapy realizacji transakcji, ✔ współpracujemy ze sprawdzonymi prawnikami i notariuszami, ✔ pomagamy w kwestiach legalizacji dochodów oraz uzyskania zezwoleń, ✔ wspieramy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, ✔ minimalizujemy ryzyko i chronimy interesy klienta, ✔ prowadzimy Państwa przez cały proces zakupu od początku do końca. Zobacz szczegółowy opis etapów współpracy |
Этапы сопровождения при покупке жилой недвижимости
I. Начало сотрудничества и планирование
Платная — для клиентов, покупающих самостоятельно, но нуждающихся в экспертной оценке и плане действий.
II. Поиск и юридическая защита
III. Финализация и постпродажное сопровождение
- Консультация (офис / онлайн): Предлагаем два формата сотрудничества.
Платная — для клиентов, покупающих самостоятельно, но нуждающихся в экспертной оценке и плане действий.
- Проверка кредитоспособности. Оценка финансовой ситуации и определение реалистичного бюджета сделки.
- Заключение договора на сопровождение (фиксирование запросов, бюджета и сроков).
- Пошаговый план сделки. Выстраивание этапов реализации и сроков.
- Помощь в легализации денежных средств (согласно польскому законодательству).
II. Поиск и юридическая защита
- Подбор вариантов и просмотры. Поиск объектов, соответствующих Вашим критериям, и организация просмотров.
- Торги и согласование условий. Ведение переговоров для достижения лучших условий покупки и цены.
- Юридическая проверка объекта (Due Diligence):
- Проверка собственника и правового статуса в [польских] реестрах (Księgi Wieczyste).
- Проверка на наличие задолженностей и обременений.
- Проверка возможности кредитования данного объекта.
- Письменное заключение. Подготовка подробного юридического заключения по выбранному объекту.
III. Финализация и постпродажное сопровождение
- Финализация сделки. Подписание предварительного (при необходимости) и окончательного договора купли-продажи. На данном этапе проводится перевод договора на язык клиента и финальная фиксация договоренностей.
- Приём недвижимости. Составление протокола передачи, оформление всех коммунальных платежей и договоров на нового собственника.
- Послепродажное сопровождение:
- Подача необходимых заявлений в налоговую инспекцию.
- Выписка претензий или ипотеки из земельно-ипотечной книги (Księgi Wieczystej).
- Преобразование права вечного пользования в право собственности на землю (przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własnośći).
Umów się na konsultację!
Podczas konsultacji omówimy Twój cel, potrzeby oraz warunki współpracy
Klikając przycisk „Wyślij”, akceptujesz warunki Polityki prywatności oraz wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych.
Otrzymaj listę dostępnych mieszkań w inwestycji
Wybierz inwestycję, która Cię interesuje, a prześlemy Ci szczegółowe informacje na jej temat.
Klikając przycisk „Wyślij”, akceptujesz warunki Polityki prywatności oraz wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych.
Chcesz sprawdzić swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego?
Umów się na konsultację, a pomożemy Ci je ocenić
Klikając przycisk „Wyślij”, akceptujesz warunki Polityki prywatności oraz wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych.
Aktualne oferty na rynku pierwotnym
Współpracujemy z ponad 100 deweloperami w Warszawie i okolicach.
Bez prowizji dla kupującego!
Bez prowizji dla kupującego!
Nowa inwestycja w prestiżowej dzielnicy Wilanów od dewelopera Green House Development
Luksusowy kompleks mieszkaniowy od dewelopera BPI Polska, zlokalizowany w samym centrum Warszawy
Royal Garden
Nowa inwestycja w prestiżowej dzielnicy Wilanów od dewelopera Green House Development.
Nowoczesne mieszkania z funkcjonalnymi układami oraz rozwiniętą infrastrukturą w najbliższej okolicy.
Najważniejsze informacje o inwestycji:
Nowoczesne mieszkania z funkcjonalnymi układami oraz rozwiniętą infrastrukturą w najbliższej okolicy.
Najważniejsze informacje o inwestycji:
- Ulica: Zdrowa
- Miasto: Warszawa
- Województwo: mazowieckie
- Cena: od 684 200 PLN do 2 022 965 PLN
- Powierzchnia: od 30,67 m² do 80,56 m²
- Termin oddania: IV kwartał 2026
- Liczba kondygnacji: od parteru do 2. piętra
Zamknij
🌳 Holm House 5
Gotowa inwestycja premium w jednej z najbardziej prestiżowych części Mokotowa. Nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia, ekologiczne rozwiązania oraz unikalna koncepcja budynku zaprojektowanego wokół 150-letniego dębu. W ofercie pozostało już tylko 5 mieszkań.
Najważniejsze informacje o inwestycji:
Dodatkowe atuty: balkon, loggia, ogródek lub taras.
Bezpieczeństwo: wideodomofon, drzwi antywłamaniowe oraz monitoring.
Najważniejsze informacje o inwestycji:
- Ulica: Mariana Zdziechowskiego
- Miasto: Warszawa
- Województwo: mazowieckie
- Cena: od 863 000 PLN do 3 734 200 PLN
- Powierzchnia: od 28 m² do 108 m²
- Termin oddania: inwestycja gotowa
- Liczba kondygnacji: 5–8
- Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: dostępne
Dodatkowe atuty: balkon, loggia, ogródek lub taras.
Bezpieczeństwo: wideodomofon, drzwi antywłamaniowe oraz monitoring.
Zamknij
🌿 Stilla — Skanska
Gotowy, nowoczesny kompleks składający się z dwóch budynków z zielonym wewnętrznym patio, stworzony z myślą o komfortowym życiu w ciszy i harmonii. Funkcjonalne układy mieszkań, rozwinięta infrastruktura miejska oraz wyjątkowa oranżeria dostępna wyłącznie dla mieszkańców.
Najważniejsze informacje o inwestycji:
Najważniejsze informacje o inwestycji:
- Ulica: Fajansowa
- Miasto: Warszawa
- Województwo: mazowieckie
- Cena: od 514 000 PLN do 1 356 000 PLN
- Powierzchnia: od 27,17 m² do 76,32 m²
- Termin oddania: inwestycja gotowa
- Liczba kondygnacji: od parteru do 7. piętra
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 53 000 PLN (zakup obowiązkowy)
- Komórki lokatorskie: od 7 480 PLN/m²
- Okna: PCV
- Ogrzewanie: miejskie
- Winda: tak
- System Smart Home: nie
Zamknij
🌆 Towarowa Square
Inwestycja Asbud (Wola / Centrum, Warszawa)
Towarowa Square to nowoczesny apartamentowiec klasy premium zrealizowany przez dewelopera Asbud, położony w samym sercu biznesowej Woli, zaledwie kilka minut od Ronda Daszyńskiego i stacji metra. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, reprezentacyjnym lobby z całodobową recepcją oraz zielonym dziedzińcem.
Najważniejsze informacje o inwestycji:
Dodatkowe atuty: balkony i tarasy.
Towarowa Square to nowoczesny apartamentowiec klasy premium zrealizowany przez dewelopera Asbud, położony w samym sercu biznesowej Woli, zaledwie kilka minut od Ronda Daszyńskiego i stacji metra. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, reprezentacyjnym lobby z całodobową recepcją oraz zielonym dziedzińcem.
Najważniejsze informacje o inwestycji:
- Ulica: Prosta
- Dzielnica: Wola – centralna strefa biznesowa, w pobliżu Warsaw Spire, Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich
- Miasto: Warszawa
- Województwo: mazowieckie
- Cena: od 1 051 895,98 PLN do 2 644 150,08 PLN
- Powierzchnia: od 33,91 m² do 92,43 m²
- Termin oddania: inwestycja gotowa
- Liczba kondygnacji: od parteru do 9. piętra
- Parking podziemny: dostępny
- Komórki lokatorskie: brak
- System Smart Home: nie
- Okna: drewniane
- Ogrzewanie: miejskie
- Winda: tak
Dodatkowe atuty: balkony i tarasy.
Zamknij
🌆 Towarowa Square
Inwestycja Asbud (Wola / Centrum, Warszawa)
Towarowa Square to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa klasy premium zrealizowana przez dewelopera Asbud, położona w samym sercu biznesowej Woli, zaledwie kilka minut od Ronda Daszyńskiego i stacji metra. Projekt łączy wysoki standard wykończenia, reprezentacyjne lobby z całodobową ochroną oraz zielone, wewnętrzne patio.
Najważniejsze informacje o inwestycji:
Dodatkowe atuty: balkony i tarasy.
Towarowa Square to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa klasy premium zrealizowana przez dewelopera Asbud, położona w samym sercu biznesowej Woli, zaledwie kilka minut od Ronda Daszyńskiego i stacji metra. Projekt łączy wysoki standard wykończenia, reprezentacyjne lobby z całodobową ochroną oraz zielone, wewnętrzne patio.
Najważniejsze informacje o inwestycji:
- Ulica: Prosta
- Dzielnica: Wola – centralna strefa biznesowa, w pobliżu Warsaw Spire, Fabryki Norblina i Browarów Warszawskich
- Miasto: Warszawa
- Województwo: mazowieckie
- Cena: od 1 051 895,98 PLN do 2 644 150,08 PLN
- Powierzchnia: od 33,91 m² do 92,43 m²
- Termin oddania: inwestycja gotowa
- Liczba kondygnacji: od parteru do 9. piętra
- Parking podziemny: dostępny
- Komórki lokatorskie: brak
- System Smart Home: nie
- Okna: drewniane
- Ogrzewanie: miejskie
- Winda: tak
Dodatkowe atuty: balkony i tarasy.
Zamknij
Chmielna Duo
Luksusowa inwestycja mieszkaniowa od dewelopera BPI Polska, położona w samym centrum Warszawy, w sąsiedztwie Varso Tower i Dworca Centralnego. Projekt składa się z dwóch nowoczesnych budynków, które łączą dynamikę miejskiego życia z prywatną, zamkniętą strefą przeznaczoną wyłącznie dla mieszkańców. Z tarasu widokowego rozciąga się panorama centrum stolicy.
Najważniejsze informacje o inwestycji:
Najważniejsze atuty:
Najważniejsze informacje o inwestycji:
- Ulica: Chmielna
- Dzielnica: Śródmieście – ścisłe centrum Warszawy, kilka kroków od Złotych Tarasów, metra i kompleksów biurowych
- Miasto: Warszawa
- Województwo: mazowieckie
- Cena: od 1 058 000 PLN do 3 752 000 PLN
- Powierzchnia: od 30,41 m² do 89,57 m²
- Termin oddania: inwestycja gotowa
- Liczba kondygnacji: od parteru do 8. piętra
- Parking: brak miejsc parkingowych
- Komórki lokatorskie: brak
- System Smart Home: nie
- Okna: drewniane
- Ogrzewanie: miejskie
- Winda: tak
Najważniejsze atuty:
- prestiżowa lokalizacja w samym sercu Warszawy
- sąsiedztwo Varso Tower – jednego z symboli stolicy
- dwa budynki z zamkniętą strefą wyłącznie dla mieszkańców
- taras widokowy z panoramą miasta
- doskonała komunikacja – w pobliżu metro, WKD, SKM, tramwaje i autobusy
- designerska architektura harmonijnie wpisana w historyczną zabudowę
- zielone strefy i prywatne przestrzenie do wypoczynku
Zamknij
Etapy kompleksowego wsparcia przy zakupie nieruchomości mieszkaniowej
I. Rozpoczęcie współpracy i planowanie
II. Wyszukiwanie nieruchomości i zabezpieczenie prawne
III. Finalizacja transakcji i obsługa posprzedażowa
- Konsultacja (w biurze lub online) – oferujemy dwa modele współpracy:
- Bezpłatna – przy podpisaniu umowy na kompleksową obsługę.
- Płatna – dla klientów, którzy kupują nieruchomość samodzielnie, ale potrzebują profesjonalnej analizy oraz planu działania.
- Ocena zdolności kredytowej – analiza sytuacji finansowej i określenie realnego budżetu zakupu.
- Podpisanie umowy o współpracy – ustalenie zakresu usług, oczekiwań, budżetu i harmonogramu.
- Przygotowanie planu zakupu – opracowanie kolejnych etapów transakcji wraz z harmonogramem działań.
- Pomoc w legalizacji środków finansowych – zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w Polsce.
II. Wyszukiwanie nieruchomości i zabezpieczenie prawne
- Dobór ofert i organizacja prezentacji – wyszukiwanie nieruchomości zgodnych z Twoimi kryteriami oraz organizacja oględzin.
- Negocjacje i uzgodnienie warunków zakupu – reprezentowanie klienta w celu uzyskania najkorzystniejszej ceny i warunków transakcji.
- Audyt prawny nieruchomości (Due Diligence):
- weryfikacja właściciela oraz stanu prawnego w Księdze Wieczystej,
- sprawdzenie zadłużeń i obciążeń nieruchomości,
- analiza możliwości finansowania zakupu kredytem hipotecznym.
- Pisemna opinia prawna – przygotowanie szczegółowego raportu dotyczącego wybranej nieruchomości.
III. Finalizacja transakcji i obsługa posprzedażowa
- Finalizacja transakcji – podpisanie umowy przedwstępnej (jeśli jest wymagana) oraz umowy sprzedaży. Na tym etapie zapewniamy tłumaczenie dokumentów na język klienta oraz końcowe uzgodnienie wszystkich warunków.
- Odbiór nieruchomości – sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego oraz przepisanie umów i rozliczeń związanych z mediami na nowego właściciela.
- Obsługa posprzedażowa:
- przygotowanie i złożenie wymaganych zgłoszeń do urzędu skarbowego,
- wykreślenie wpisów dotyczących roszczeń lub hipoteki z Księgi Wieczystej,
- pomoc w przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu.
Zalety zakupu nieruchomości
na rynku pierwotnym
na rynku pierwotnym
Oszczędność na podatkach: brak podatku PCC 2%, co daje realną korzyść finansową.
Wykończenie według własnych potrzeb: możliwość stworzenia indywidualnego stylu i funkcjonalności, co może zwiększyć wartość nieruchomości przy przyszłej odsprzedaży.
Korzystna cena: na wczesnym etapie budowy ceny nieruchomości są niższe nawet o 20–30%.
Lepszy wybór: możliwość wyboru piętra, widoku z okna, układu mieszkania oraz konkretnego miejsca parkingowego.
Nowoczesne technologie: nowe standardy energooszczędności zapewniają ciszę, komfort cieplny i niższe koszty eksploatacyjne.
Wykończenie według własnych potrzeb: możliwość stworzenia indywidualnego stylu i funkcjonalności, co może zwiększyć wartość nieruchomości przy przyszłej odsprzedaży.
Korzystna cena: na wczesnym etapie budowy ceny nieruchomości są niższe nawet o 20–30%.
Lepszy wybór: możliwość wyboru piętra, widoku z okna, układu mieszkania oraz konkretnego miejsca parkingowego.
Nowoczesne technologie: nowe standardy energooszczędności zapewniają ciszę, komfort cieplny i niższe koszty eksploatacyjne.
Umów się na konsultację!
Podczas konsultacji omówimy Twój cel, potrzeby oraz warunki współpracy
Klikając przycisk „Wyślij”, akceptujesz warunki Polityki prywatności oraz wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych.
Opinie naszych klientów
Nasze doświadczenie i rzetelność potwierdzają setki udanych transakcji oraz pozytywne opinie klientów. Zobacz więcej opinii w Mapach Google❤️
Skontaktuj się z nami
w dogodny dla siebie sposób
w dogodny dla siebie sposób
Tel: +48 793 194 559
biuro@therealtyhub.pl
biuro@therealtyhub.pl
ул. Mariana Zdziechowskiego 2, 02-659 Warszawa
Klikając przycisk „Wyślij”, wyrażasz zgodę na Politykę prywatności oraz na przetwarzanie danych osobowych.
